行業動態

　　加強保障消防設施工程消防係統正（zhèng）常運行，使用管理單位要（yào）對消（xiāo）防設施工程（chéng）維護管理有（yǒu）明確製度管理部門、管理人員及工作職（zhí）責，下麵為整理（lǐ）關於消防設施工程維護方麵規定。

　　消防設施工程維護管理內容：

　　同一建築物有2個及2個以上產權、使用單位，明確消防設施工程維護管理責（zé）任，實行統（tǒng）一管理，合同（tóng）方式約定（dìng）各自權利與義務;委托物業（yè）管理單位、消防技術服務機構實施統一管理，物業管理單位（wèi）、消防技術服務（wù）機構嚴格（gé）按照合同（tóng）約定，履行消防設施工程維護管理職責，保障管理區域內消防設備設施正常運行。

　　製定消防設施工程維護管理製度維修管理技（jì）術規程;消防設施投入（rù）使用後，使用（yòng）管理單位製度落實巡查、檢測、報修、保養各項維護管理製度技術規程，及時（shí）發現問題，適時維修保養（yǎng），保障消防設（shè）施正常工（gōng）作狀態，並且完好有效。

　　實施消（xiāo）防（fáng）設施標識化管（guǎn）理;消防（fáng）設施電源控製（zhì）櫃、水源（yuán）及（jí）滅火劑控製閥門，處於正常運行位置，有明顯開(閉)狀態標識（shí）;要保（bǎo）持常開或（huò）常閉閥門（mén），采（cǎi）取鉛封、標識限位措施，保障處於正常位置;有信號反饋功能（néng）閥門，狀態信號能按照預定程序及（jí）時反饋消防控製（zhì）室（shì）;消防（fáng）設施及相（xiàng）關設備電氣控製設備具有控製方式轉換裝（zhuāng）置的，除現場（chǎng）具有控製方式及其轉換標識外，其控製信號（hào）能夠反饋至消防控製室。

　　故障消（xiāo）除及報修;值班、巡（xún）查、檢（jiǎn）測發現（xiàn）消防設施故障，按照單位規定程序，及時組（zǔ）織修複;單位沒維修保養（yǎng）能力，按照合同約定報修;消防（fáng）設施故障維修原因要暫時停用，經單位消防安全責任（rèn）人批準，報公安機關消防機（jī）構備案，采取消防安全措施後，方可停用（yòng）檢修。

　　應建立（lì）消防（fáng）設施工程維護管理檔案;定期整理消防設施（shī）維護維修管理技術資料，按照規定期限程序保存、銷（xiāo）毀相關文件檔案。

　　按每年、月、日要管理、維（wéi）護內容，年度工作由消防（fáng）安全管理人（rén）組織，每月由主管（guǎn）安全部門負責人會同專業維（wéi）保單位組織，每日主管（guǎn）安全（quán）部門班組長負責實施。

　　並將有關情況記入運（yùn）行記錄。