行業動態

以下場所的消（xiāo）防工程完工後必須（xū）做消防安全評估：

1. 高層民用建築：

• 範圍：所有高（gāo）層住宅、辦公樓、酒（jiǔ）店、醫院等高度≥24米的建築。

• 依據：根據《高層民用建築消防安全管理規定》第三十九條，高層民用建築的業（yè）主、使用人或者消防服務（wù）單位、統一管理人應當每年至少組織開展一次整棟建築的（de）消防安全評估。消防安全評估報告應包括存在的消防安（ān）全問題、火災隱（yǐn）患以及改進措施等內容。

2. 火災（zāi）高危單位：

• 範圍：包括人員密集場所（suǒ）（如醫院床位數≥1000張、養老（lǎo）院床位數≥200張、寄宿（xiǔ）製幼兒園床（chuáng）位數≥100張、大型商場、影劇院等）、易燃易爆（bào）單位（如化工廠、油庫、燃氣站等）、高層/地（dì）下公共建築（如超高層建築≥100米（mǐ）、地下商業、地鐵站點（diǎn）等）、特殊場所（如大型商業綜合體、省級以上文保單位木結構建築、發電廠容量≥120萬千瓦等）。

• 依據：根據《消防安全責任製實施辦法》第十七條，火災高危單位應建立消防安全（quán）評估製度，由具有資質的機構定期開展評（píng）估，評估結（jié）果（guǒ）向社（shè）會公開。

3. 人員密集場（chǎng）所：

• 範圍（wéi）：包括賓館、飯店、商場、市場、體育場館、公共娛樂場所（suǒ）等。

• 要求：這些場（chǎng）所應自行或委托機構定期（qī）開展評估，尤其是營業前或改造後。例如，公共娛（yú）樂場所如KTV、電影院，若位於地下或四層以上且麵積超2000㎡，則屬於火災高危單位，必須進行消防安（ān）全評估。

4. 大型商業綜合體（tǐ）：

• 範圍：總建築麵積≥5萬㎡的商業綜合體。

• 要求：宜定期開展（zhǎn）評估，並在改造、業（yè）態調整前進（jìn）行專項評估（gū）。

5. 城市軌道交（jiāo）通運營單位：

• 範圍：地鐵、輕軌等運營單位。

• 要求：對重點部位、火災高危區域定期評估。

6. 其他高風險場所：

• 範圍：包括廠房、倉庫、儲罐區（qū）（甲乙丙類液體/氣體）、火力發電廠、石（shí）油天然氣工程等。以及公（gōng）安局、金融機構、數據中心等內部高風（fēng）險（xiǎn）區域，儲能電站、鋰電池梯次利用項目（需專項火災風險評估）。

• 要求：這些場所由於存在較高的火災風險，因此消防工程完工後（hòu）必須進行消防（fáng）安全評估。